トラブル予防の専門家　経営・不動産コンサルティング　新青行政書士事務所

　　ご挨拶

　はじめまして、代表の伊藤徹と申します。
　当事務所は、行政書士・宅建業者・マンション管理士としてのスキルをコラボして、不動産に関する案件を入口から出口までサポートすることを業務としております。

　不動産には、まったく同じものがありません。人と同じでそれぞれに性格や魅力があります。そんな不動産を取り巻く、いろんな問題や人間模様を知識・経験･人脈を駆使して解決していくことを私は生業としています。
　と言いましても、トラブルは予防することが一番です。
経験上、ほとんどのトラブルは未然に防ぐことができます。
　また、予防策を取っておくことによって、いざ、トラブルになった場合でも有利に処理をすすめることができます。
　
「これぐらいなら、まあいいか」と思ったときが危険信号です。
　　　　　　　　　それがトラブルの種となります。

　　・・・・・・主力業務について・・・・・・・

　相続・離婚・債務等に関連する不動産のトラブル予防対策

　１．相続でもめるのが相続財産が不動産のみというケース。現金のようにそのままでは分けること
　　　ができません。もめごとになる前に相続人の利害調整を図りながら解決の道を探ります。
　２．離婚時に自宅不動産の住宅ローンについて、きっちりと詰めておかないと後で思わぬトラブル
　　　に見舞われます。離婚時に思い切って不動産を処分することもひとつの方法です。
　３．不動産の差押を債権者からちらつかされたときに任意売却などあらゆる可能性を模索して解決
　　　を目指します。
　　　
　分譲マンションの管理組合様へのコンサルティング業務
　　
　　分譲マンションにはトラブルの種がたくさんあります。そして多くの管理組合の理事は区分所有
　者の持ち回りによって組織され、どうしても素人集団となってしまうため、管理会社の意向に沿った
　運営となりがちです。そのことがすべて悪いとは言えませんが自分の財産は自分達の手でで守る
　ことが大切ではないでしょうか。そのためには管理組合運営に精通したプロが必要です。
　　私は、区分所有者の皆様のための管理組合運営を目指しております。